学员背景

F同学

本科背景
湖南大学 工程管理
GPA:82.9 雅思：6.5
录取学校（2022年秋季入学）
香港大学 房地产学
申请时间：2022.01.11
面试通知：2022.03.17
面试时间：2022.03.25
录取时间：2022.05.04
香港大学 建筑项目管理
申请时间：2021.01.11
面试通知：2022.03.10
面试时间：2022.03.22
录取时间：2022.04.21
南洋理工大学 国际建筑管理
申请时间：2022.01.29
录取时间：2022.05.06

一、工作三年，逃离舒适圈

2018年我从湖南大学毕业，以管培生的身份在北京一家知名房企做成本管理工作，3年间，我从一个职场小白慢慢转换为一个成熟的职场“老油条”，独立掌管好了几个项目的成本工作。

我的自我认知一直是追求稳定，不愿改变，所以原以为会按照这样的轨迹按部就班地走下去，但是随着时间的推移，我愈发迷惑，对每天一成不变的工作逐渐有了危机意识。

• 行业选择是否正确？

地产大环境每况愈下，目前看来我在部门工作中承担了比较多的职责（都是用996的高强度换来的），那我是否可以保证30岁拥有家庭后在部门中起到不可替代的作用？

随着国家“三道红线”的管控以及恒大的暴雷，各开发商为求稳定发展疯狂节流，减少投资扩展工作、各城市区域公司合并、降薪裁员接踵而来，地产从业人员人人自危，不知道什么时候失业“大礼包”就会掉在自己头上，我是否可以承担这样的风险？

• 工作内容与自己的规划、发展不符

项目成本，说的高大上一点，作为项目经营的有力军师，需要时刻做到在现场与工程人员协同发现问题、解决问题，并保证项目做到成本适配。但其实免不了在现场与施工单位人员鸡毛蒜皮的纠缠，这些工作内容无法带给我成就感，我更希望真正的做一些有意义的研究工作，更能拓宽我的知识面。

由于地产行业下行，晋升速度和空间也不如人意，尽管我是不愿改变的金牛座，也开始不断地探寻出路。对我来说，出现了以下三种选择：

（1）内部转岗

在房地产企业内部，适合女生的工作岗位：成本岗为首，其次就是运营管理岗和投资拓展岗。但是运营岗位更多的是起到了各职能部门和项目之间的协同和统筹作用，想要真正有所发展，势必需要从工程项目做起。而投资管理岗作为前几年毕业生们趋之若鹜的岗位，近来由于各地产投资政策的调整，整个部门被直接砍掉的事例也屡见不鲜。所以明显的是，内部转岗对我来说只是换汤不换药，并不能解决根本问题。

（2）跳槽

后来我也拿到了北京另外一家top成本管理的offer，薪资和职位都十分感人，身边大多数人也是劝我在自己的舒适圈内持续发展。但是仔细一想，跳槽前后我的工作实质是没有改变的，并不能达到我转型的目的，于是也放弃了这个工作机会。

（3）读书深造

一开始我成功地拿到了清华大学MEM硕士的提前批录取通知，但是每月两次的上课频率，不菲的学费、愈发低落的房地产市场，让我不禁问自己：这真的是我所追求的么？我能否脱离目前所在的环境？是否可以留出足够的时间和空间去思考未来的发展方向？

我发现清华的在职研究生并不能满足我真正的诉求，于是也放弃了这个机会，准备专攻留学香港。选择香港的原因有三：

• 一年制的学习时间，对我这个97年“老人”来说未来择业不会受到太多年龄限制；
• 我的工作积蓄可以覆盖香港的学费及生活费；
• 香港的实习工作机会很多，可以助力我的职业转型。

二、极限申请，雅思、文书同时准备

起初，我对于学校、专业都没有特别深的了解，朋友介绍的申请中介也没有为我进行细致的定位，我像只无头苍蝇一样疯狂地上网搜寻各种学校及专业信息，后来无意搜到的指南者留学的官网让我仿佛找到了方向，无论是学校排名、专业介绍以及录取案例官网上都展示的一清二楚。接着指南者留学的吴老师主动联系了我，在跟我进行数次沟通后，给我确定了港三新二的学校组合及专业目标。

最终签订完申请合同已经是11月底，此时的我还没有雅思成绩（对，没错，我就是到了12月份雅思仍在摆烂的卑微打工人），原本报名的12月初的雅思考试由于疫情被取消，我瞒着领导溜到了石家庄去考试，不太充足的复习时间让我第一次仅考出了6.0的成绩。

整整一个多月内，工作、雅思和文书的三重压力让我万分崩溃，根据申请老师给我制定的timeline我午休时间疯狂头脑风暴撰写文书，晚上加班回家复习雅思，最终在赶在专业deadline前一天提交了申请，真的是极限挑战！

在这里真的要感谢老师们不厌其烦地鼓励我、督促我，才让我度过了这段艰难时光，也要建议工作党们选择中介一定要谨慎再谨慎，我们时间有限，要充分利用，不要像我一开始选的中介，摆烂了一个多月连专业选择都没有搞定。同时也要尽早进行雅思备考，尤其是疫情期间，考试随时可能被取消。

关于文书部分，我认为工作党最应该聚焦的是自己的工作经历，日常就要做好工作上的复盘，我最爱用的总结方法是STAR法则，明确一项工作的情境、任务、行动和结果。

就我本人的简历而言，横向以时间和职位划分，纵向以做过的各个项目为抓手，用数据进行辅助，详细展开自己在团队中的角色、如何解决工作中的难题、最终呈现的结果以及所收获的经验总结，相信我友友们，学会了这招，无论是面试还是汇报，绝对是十拿九稳！

以下是我做过的工作总结的一部分。

截至目前，我拿到了港大CPM、Re和NUS国际建筑管理的offer，准备9月入学港大Re。回顾我的申请历程，我认为对于工作党而言，工作经历>学校及GPA>雅思成绩。换句话说，雅思是基础，而工作经历与申请项目的契合度和其中所能体现出的申请者的各项素质才是重中之重的加分项。

面试香港大学时，我遇到了一个与我学校背景、绩点相当，工作单位和经验也相符、申请学校和专业一模一样的小姐妹，但是她并没有收到CPM的面试通知，RE面试最终也没有收到offer。

我对比了我们的文书和面试表现，发现因为工程管理和投资拓展仅占工作内容的一小部分，所以她没有详细展开，而此部分则是我简历和面试中突出描述的，比如我是如何在投资可行性评估中进行成本测算和各部门协调的等等，在面试中让面试官对我连说了三个“amazing”。

三、走出一小步，就是改变的一大步

今年年初我选择了离职，长久以来的高压工作让我喘不过气来，而现在我可以在出发去留学前冷静下来，深入剖析自己，真正的查漏补缺。我目前也在恶补金融方面的知识，进行CPA的备考，希望可以毕业后可以从事reits公募基金工作。当然也不得不说，长达半年的假期真的是太爽了！！！谁体验谁知道哈哈哈。

最后在这里真诚建议各位工作的小伙伴，如果认真分析后觉得目前的工作各方面不如意，要适当的选择停下来思考，是否要转换赛道。尽管我之前因为沉没成本犹豫过，但是绝大多数情况下选择还是大于努力的，与其在一条看不到尽头的路上无目的地奔跑，不如调转方向，或许会柳暗花明又一村。